Facundo Sambucari Negocios Inmobiliarios - Local en Venta en San Telmo

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Chacabuco al 700

VENTA

USD750.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Chacabuco al 700

Ubicación
San Telmo

Total construido
3200 m²

Antiguedad
40

Expensas
1300000

Superficie cubierta
1477 m²

(REF. FLO6603779)

INFORMACIÓN BÁSICA

Zonificación : APH
Condición: Bueno
Plantas : 5
Antigüedad : 40 Años
Expensas: $ 1.300.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 1600 m²
Cubierta: 1477 m²
Descubierta: 123 m²
Superficie Total: 3200 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 14px;">Local comercial en San Telmo, 1400m2 totales. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un local con entrada independiente desde vía pública, con sótano, cuenta con una conexión a un cuerpo de 3 plantas de Oficinas. </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El local, cuenta con vestuarios ambos sexos. </span><span style="font-size: 14px;">Energía trifásica y montacarga. Poseen 1 ascensor, que une el local (subsuelo) planta baja y niveles superiores de las oficinas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El cuerpo de oficinas, posee acceso independiente del local, con una superficie por planta de 141m2 c/u con baño y kichenette. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza libre de 121 m2. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ultima habilitación: Supermercado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local en Planta baja y subsuelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">PB: 570 m2 /Altura Libre 3,50 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sótano 464 m2 /Altura Libre 3 mts</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficinas desarrolladas en 3 plantas, con Acceso Independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Cubierta Total: 464 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 y 2 Piso: Superficie cubierta: 141 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura Libre: 2,8 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 Piso: Sup. Cubierta: 141 m2/Altura Libre: 2,8 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza: Sup. Descubierta: 121 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ZONIF. APH</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Chacabuco al 700, entre Av. Independencia y Chile. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio?Medios de transporte: Metrobus 9 de Julio, Metrobus Paseo del Bajo, Subte Linea E y C. Universidades, UADE, UCA, UAI, Ingeniería.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CONDICIONES DE VENTA:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.-</span></div><p></p>

SERVICIOS